不一樣的房貸試算

人人都想買房,但看到驚人的總價,總是令人退避三舍,裹足不前。

而市面上的各種房貸計算機,幾乎都是千篇一律,差別在於誰算得更精細,

我也問過身邊的朋友,當你用了房貸試算後,計算結過列出每個月的利息跟本金的數字些微差異,會影響你決定能不能買房嗎?
答案多是,不會。

甚至說,給我240期的付款明細,其實只是讓我知道每期金額的變化而已。
普通首購族比較想知道的是,以我現在的能力,可能買房嗎?大概每個月要付多少貸款?

於是,我想以一種更直覺、簡便的方式幫大家試算
第一種是以手邊的存款額,當作自備款去推算,我能把多少錢的房子當作目標
第二種是以每個月生活開銷去分析,在我現在的生活水平下,每個月能夠負擔多少房貸,買多少錢的房子

當想到這個企劃方向後,開始去規劃架構,研究一般的房貸計算方式
然後就進入一個無人之地….
市面上竟然沒有人提供這樣的反向計算機
好不容易找到合適的excel函數公式計算後,才發現…程式無法使用excel函數,
於是我又進入了數學的絕對領域
原來… 做個企劃要具備18般武藝

希望大家能夠理解 這個看起來簡單的計算
在房貸試算界也是一種突破

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